attività e competenze

Lo Studio legale MELCHIONNA, fondato nel 2003 a Roma, con succursali a Milano e New York, è uno studio legale boutique, specializzato nel Diritto Civile, Immobiliare, Commerciale e Crisi di Impresa.

Attraverso una rete di Avvocati e Professionisti altamente qualificati e costantemente aggiornati, in ambito nazionale ed internazionale – in tutte le tematiche del diritto, quali Avvocati penalisti, amministrativisti, giuslavoristi, tributaristi e negli ambiti tecnici connessi e quindi Notai, Commercialisti, Consulenti del lavoro, Periti grafologi, Medici legali, Consulenti tecnici (Ingegneri, Architetti e Geometri, Agronomi etc.), Consulenti ed intermediari finanziari e/o immobiliari – lo Studio legale MELCHIONNA fornisce al Cliente una tutela legale globale di eccellenza.

Lo Studio legale MELCHIONNA garantisce competenza, onestà e giustizia con la massima cura ed attenzione personalizzata del Cliente.

 

Di seguito elenchiamo le attività e competenze dello Studio legale MELCHIONNA:

DIRITTO CIVILE

Consulenza e assistenza nei settori istituzionali del diritto civile, in sede stragiudiziale e contenziosa.

  • Contrattualistica (redazione, revisione e interpretazione di contratti, anche di natura internazionale, tra cui redazione e la revisione di accordi commerciali, affitti e cessioni di aziende, proposte di acquisto, preliminari e definitivi di compravendita mobiliari ed immobiliari, locazioni abitative e commerciali, franchising, appalti, comodati, mediazioni, agenzie, trasporto etc.).
  • diritti reali (diritti di proprietà, uso, usufrutto e abitazione, servitù, etc.);
  • successioni (assistenza e consulenza nel diritto ereditario, assistenza nelle successioni e nelle dispute ereditarie, consulenza per redazione di testamenti e donazioni, etc.);
  • diritto di famiglia (separazione consensuale e giudiziale, divorzio congiunto e giudiziale, comunione legale, separazione dei beni, fondo patrimoniale);
  • recupero crediti ed esecuzioni (ricorsi per decreti ingiuntivi, precetti, pignoramenti immobiliari e mobiliari, anche presso terzi, etc.);
  • diritto condominiale (interpretazione ed applicazione del Regolamento condominiale; consulenza e assistenza nella gestione dei contratti di appalto e nella tutela delle parti comuni, azioni giudiziarie per il recupero di rate condominiali non pagate; impugnazione di delibere assembleari; valutazione dell’operato di amministratori sulla gestione del condominio ed eventuali azioni di responsabilità nei confronti di ex amministratori per “mala gestio”)
  • assicurazione ed infortunistica (liquidazione danni contro assicurazioni e risarcimento danni da circolazione stradale).
  • assistenza giudiziaria in generale in ambito civile, anche mediante procedimenti sommari o di merito, accertamenti tecnici preventivi, CTU finalizzate alla composizione della lite e ricorsi in via cautelare d’urgenza.

 

TUTELA DEL PATRIMONIO – DIRITTO IMMOBILIARE – ASTE GIUDIZIARIE

Lo Studio legale MELCHIONNA fornisce assistenza e consulenza per la migliore tutela del patrimonio mobiliare ed immobiliare, attraverso tutti gli strumenti previsti dall’ordinamento nazionale ed internazionale, tra cui, la costituzione di Fondi Patrimoniali, di TRUST e di Fondazioni. 

Nel settore immobiliare, lo Studio legale MELCHIONNA mette al sevizio dei propri Clienti la propria professionalità a tutto campo: tra cui, l’elaborazione di strategie di investimento nel settore immobiliare, il recupero di beni immobili e la protezione da molestie e turbative; l’attività di consulenza e assistenza fornita al servizio della protezione del diritto reale immobiliare sui beni immobili, aziende e universalità di mobili; l’accertamento e la protezione della proprietà (azione di rivendica, azione negatoria, azione di regolamento dei confini, azione per apposizione di termini), degli altri diritti reali (azione confessoria relativa alla servitù, azioni possessorie, ecc.) e degli investimenti immobiliari.

La tutela del patrimonio immobiliare  viene resa dallo Studio legale MELCHIONNA attraverso assistenza e consulenza in ogni ambito, stragiudiziale e contenzioso, ivi inclusa la risoluzione delle questioni afferenti la liberazione e rilascio di immobili da parte degli occupanti titolati e non, attraverso l’acquisizione del titolo esecutivo (condanna al rilascio per occupazione abusiva, licenza e/o sfratto per finita locazione o per morosità) e quindi la promozione dell’azione esecutiva per il rilascio e liberazione da cose, animali e persone, attraverso Ufficiale giudiziario e Forza Pubblica.

Lo Studio offre, da sempre, una consulenza ed assistenza legale qualificata e specializzata per privati e investitori che desiderano compiere operazioni di dismissione e/o acquisto di compendi immobiliare di ogni tipo (abitativo, commerciale, direzionale, artigianale e turistico) attraverso operazioni nel libero mercato o la partecipazione ad un’asta immobiliare giudiziaria senza rischi alcuni.

Per lo scopo di cui sopra, lo Studio legale MELCHIONNA si occupa di:

  • consulenza strategica preventiva: valutazione dell’opportunità di cessione e/o d’acquisto in base al profilo e agli obiettivi del Cliente;
  • due-diligence – analisi approfondita della documentazione: titoli di provenienza, avviso di vendita, perizia dell’immobile e tutta la documentazione ufficiale;
  • verifica della continuità delle trascrizioni: controllo legale e ipotecario per prevenire problematiche nascoste che possono compromettere il mutuo o l’agibilità;
  • controllo urbanistico e catastale finalizzato ad evitare difformità che possono bloccare l’aggiudicazione il mutuo e/o la rivendita del compendio;
  • assistenza legale personalizzata durante la negoziazione e definizione dell’operazione di compravendita e alla partecipazione, sia telematica che in presenza;
  • tutela post-acquisizione ed aggiudicazione: gestione delle fasi successive all’acquisto e trasferimento dell’immobile, tra cui saldo prezzo, liberazione dell’immobile e trasferimento della proprietà;
  • assistenza contratti di appalto e direzione dei lavori con imprese di costruzioni, di fornitura e di ristrutturazioni.

INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

Lo Studio legale MELCHIONNA si occupa, da sempre, dello studio e della risoluzione di tutte le problematiche connesse all’attività di intermediazione immobiliare, offrendo la propria assistenza, sia nella fase stragiudiziale che contenziosa, tutelando i diritti e gli interessi di agenti, agenzie immobiliari e società di intermediazione, in ambito stragiudiziale e contenzioso, sia nazionale che estero, oltre che innanzi gli Organismi di mediazione e la Camera di Commercio.

Lo Studio legale MELCHIONNA si avvale, altresì, di una rete di consulenti idonea a compiere tutte le attività istruttorie preliminari volte al perfezionamento della compravendita quali: indagini catastali ed ipotecarie, consulenza in merito all’idoneità dei titoli edilizi – urbanistici e alle opportunità derivanti dalle vendite giudiziarie nonché la redazione di contratti nella fase preliminare della compravendita.

Nelle predette attività il professionista di riferimento è l’Avv. Paolo MELCHIONNA, titolare dello Studio e coordinatore dell’area e specializzato in ambito civile e in materia contrattualistica immobiliare.

DIRITTO DI FAMIGLIA E SUCCESSIONI

Grazie alla propria consolidata esperienza, lo Studio offre assistenza in tutti i settori del Diritto di famiglia, materia complessa e delicata per la natura dei rapporti di parentela e affettivi, che necessita di una attenzione approfondita e costante. Per questo motivo, lo Studio si adopera in primis per risolvere le questioni in fase stragiudiziale, con l’obiettivo di raggiungere accordi condivisi tra i coniugi e in particolare nell’interesse dei figli minori anche attraverso la proposizione di negoziazioni assistite.

Per quanto attiene al diritto delle persone lo Studio legale MELCHIONNA si occupa altresì della nomina dell’amministratore di sostegno, anche in previsione di una futura incapacità della dichiarazione di interdizione della persona incapace totalmente di intendere e volere, della richiesta di riconoscimento di assegno alimentare, nei casi previsti dalla legge, del risarcimento da danno biologico, morale ed esistenziale, conseguente a responsabilità del genitore, del coniuge, del familiare, del convivente, della tutela della privacy e della tutela dell’immagine.

​Lo Studio si occupa quindi di: separazioni, divorzi, rapporti di parentela ed ereditari, nomina di un Amministratore di Sostegno, successioni testamenti e accordi di convivenza.

DIRITTO SOCIETARIO ED ENTI DEL TERZO SETTORE

Lo Studio legale MELCHIONNA fornisce consulenza ed assistenza nella fase costitutiva e nelle principali vicende afferenti le attività delle Società di capitali e degli Enti del Terzo Settore (Associazioni e Fondazioni), anche in relazione alle redazioni di atti costitutivi, statuti e patti parasociali e nel contenzioso a questi connesso, ivi incluso l’arbitrato.

Lo Studio legale MELCHIONNA fornisce consulenza ed assistenza nella fase preliminare di valutazione, due diligence finalizzate alla acquisizione e/o cessione o conduzione in affitto di aziende e nel contenzioso aziendale societario.

 

CRISI DI IMPRESA E SOVRAINDEBITAMENTO

Consulenza nella fase di insolvenza di imprese di capitali, e assistenza nelle relative controversie, con riguardo a tutte le procedure concorsuali, incluse le attività relative alla ristrutturazione dei debiti e alle procedure per la risoluzione della crisi da sovraindebitamento introdotte dalla Legge n. 3 del 2012 (c.d. Legge Antisuicidi) e disciplinate allo stato dal Codice della Crisi d’Impresa e dell’Insolvenza (c.d. “CCII”) per tutti i soggetti non “fallibili”, ora definiti non assoggettabili alla liquidazione giudiziale (ex “fallimento”).

Nelle predette attività il professionista di riferimento è l’Avv. Paolo MELCHIONNA, titolare dello Studio e coordinatore dell’area, specializzato in ambito di crisi di impresa e di sovraindebitamento come consulente del debitore o, quando nominato dall’Organismo di Composizione della Crisi, quale Gestore della Crisi.

DIRITTO E TUTELA DI OPERE D’ARTE E BENI CULTURALI

Lo Studio legale MELCHIONNA fornisce assistenza e consulenza legale nella regolamentazione dei rapporti tra operatori professionali del mercato dell’arte (es. artisti, acquirenti, collezionisti, case d’asta, fondazioni, musei, gallerie, mostre, istituti bancari, etc.) ed anche tra semplici appassionati per operazioni di acquisto e cessione di opere d’arte.

Il Titolare dello Studio è da sempre attivo nell’assistenza e consulenza di Enti ed Associazioni, operanti nel settore dell’Arte.

DIRITTO DEL LAVORO

Lo Studio legale MELCHIONNA presta un’attività di consulenza e di assistenza ai Clienti, continua e aggiornata ai frequenti mutamenti della materia. I Collaboratori e Consulenti sono specializzati nella redazione e negoziazione di contratti individuali di lavoro e nelle procedure connesse, quali l’applicazione di sanzioni disciplinari, la gestione e la risoluzione di rapporti di lavoro, anche nell’ambito di riorganizzazioni aziendali, e più in generale nella risoluzione delle problematiche che possano insorgere quotidianamente con riferimento a rapporti di lavoro di dipendenti, dirigenti ed amministratori, attraverso conciliazioni e giudizi.

Lo Studio rappresenta i Clienti anche nei procedimenti contenziosi, siano essi di natura giudiziale, stragiudiziale o arbitrale.

 

DIRITTO BANCARIO

Lo Studio legale MELCHIONNA fornisce consulenza e assistenza in materia di rapporti con Istituti di credito, finanziamenti, anatocismo e recupero crediti.

Lo Studio legale MELCHIONNA ha maturato altresì una rilevante esperienza nel settore del contenzioso giudiziario a tutela di privati, enti ed imprese contro Istituti di credito e/o di finanziamento per il risarcimento danni e per la restituzione degli interessi anatocistici, usurai e/o ultra soglia.

attività e competenze

Lo Studio legale MELCHIONNA, fondato nel 2003 a Roma, con succursali a Milano e New York, è uno studio legale boutique, specializzato nel Diritto Civile, Immobiliare, Commerciale e Crisi di Impresa.

Attraverso una rete di Avvocati e Professionisti altamente qualificati e costantemente aggiornati, in ambito nazionale ed internazionale – in tutte le tematiche del diritto, quali Avvocati penalisti, amministrativisti, giuslavoristi, tributaristi e negli ambiti tecnici connessi e quindi Notai, Commercialisti, Consulenti del lavoro, Periti grafologi, Medici legali, Consulenti tecnici (Ingegneri, Architetti e Geometri, Agronomi etc.), Consulenti ed intermediari finanziari e/o immobiliari – lo Studio legale MELCHIONNA fornisce al Cliente una tutela legale globale di eccellenza.

Lo Studio legale MELCHIONNA garantisce competenza, onestà e giustizia con la massima cura ed attenzione personalizzata del Cliente.

Di seguito elenchiamo le attività e competenze dello Studio legale MELCHIONNA:

DIRITTO CIVILE

Consulenza e assistenza nei settori istituzionali del diritto civile, in sede stragiudiziale e contenziosa.

  • Contrattualistica (redazione, revisione e interpretazione di contratti, anche di natura internazionale, tra cui redazione e la revisione di accordi commerciali, affitti e cessioni di aziende, proposte di acquisto, preliminari e definitivi di compravendita mobiliari ed immobiliari, locazioni abitative e commerciali, franchising, appalti, comodati, mediazioni, agenzie, trasporto etc.).
  • diritti reali (diritti di proprietà, uso, usufrutto e abitazione, servitù, etc.);
  • successioni (assistenza e consulenza nel diritto ereditario, assistenza nelle successioni e nelle dispute ereditarie, consulenza per redazione di testamenti e donazioni, etc.);
  • diritto di famiglia (separazione consensuale e giudiziale, divorzio congiunto e giudiziale, comunione legale, separazione dei beni, fondo patrimoniale);
  • recupero crediti ed esecuzioni (ricorsi per decreti ingiuntivi, precetti, pignoramenti immobiliari e mobiliari, anche presso terzi, etc.);
  • diritto condominiale (interpretazione ed applicazione del Regolamento condominiale; consulenza e assistenza nella gestione dei contratti di appalto e nella tutela delle parti comuni, azioni giudiziarie per il recupero di rate condominiali non pagate; impugnazione di delibere assembleari; valutazione dell’operato di amministratori sulla gestione del condominio ed eventuali azioni di responsabilità nei confronti di ex amministratori per “mala gestio”)
  • assicurazione ed infortunistica (liquidazione danni contro assicurazioni e risarcimento danni da circolazione stradale).
  • assistenza giudiziaria in generale in ambito civile, anche mediante procedimenti sommari o di merito, accertamenti tecnici preventivi, CTU finalizzate alla composizione della lite e ricorsi in via cautelare d’urgenza.
TUTELA DEL PATRIMONIO – DIRITTO IMMOBILIARE – ASTE GIUDIZIARIE

Lo Studio legale MELCHIONNA fornisce assistenza e consulenza per la migliore tutela del patrimonio mobiliare ed immobiliare, attraverso tutti gli strumenti previsti dall’ordinamento nazionale ed internazionale, tra cui, la costituzione di Fondi Patrimoniali, di TRUST e di Fondazioni. 

Nel settore immobiliare, lo Studio legale MELCHIONNA mette al sevizio dei propri Clienti la propria professionalità a tutto campo: tra cui, l’elaborazione di strategie di investimento nel settore immobiliare, il recupero di beni immobili e la protezione da molestie e turbative; l’attività di consulenza e assistenza fornita al servizio della protezione del diritto reale immobiliare sui beni immobili, aziende e universalità di mobili; l’accertamento e la protezione della proprietà (azione di rivendica, azione negatoria, azione di regolamento dei confini, azione per apposizione di termini), degli altri diritti reali (azione confessoria relativa alla servitù, azioni possessorie, ecc.) e degli investimenti immobiliari.

La tutela del patrimonio immobiliare  viene resa dallo Studio legale MELCHIONNA attraverso assistenza e consulenza in ogni ambito, stragiudiziale e contenzioso, ivi inclusa la risoluzione delle questioni afferenti la liberazione e rilascio di immobili da parte degli occupanti titolati e non, attraverso l’acquisizione del titolo esecutivo (condanna al rilascio per occupazione abusiva, licenza e/o sfratto per finita locazione o per morosità) e quindi la promozione dell’azione esecutiva per il rilascio e liberazione da cose, animali e persone, attraverso Ufficiale giudiziario e Forza Pubblica.

Lo Studio offre, da sempre, una consulenza ed assistenza legale qualificata e specializzata per privati e investitori che desiderano compiere operazioni di dismissione e/o acquisto di compendi immobiliare di ogni tipo (abitativo, commerciale, direzionale, artigianale e turistico) attraverso operazioni nel libero mercato o la partecipazione ad un’asta immobiliare giudiziaria senza rischi alcuni.

Per lo scopo di cui sopra, lo Studio legale MELCHIONNA si occupa di:

  • consulenza strategica preventiva: valutazione dell’opportunità di cessione e/o d’acquisto in base al profilo e agli obiettivi del Cliente;
  • due-diligence – analisi approfondita della documentazione: titoli di provenienza, avviso di vendita, perizia dell’immobile e tutta la documentazione ufficiale;
  • verifica della continuità delle trascrizioni: controllo legale e ipotecario per prevenire problematiche nascoste che possono compromettere il mutuo o l’agibilità;
  • controllo urbanistico e catastale finalizzato ad evitare difformità che possono bloccare l’aggiudicazione il mutuo e/o la rivendita del compendio;
  • assistenza legale personalizzata durante la negoziazione e definizione dell’operazione di compravendita e alla partecipazione, sia telematica che in presenza;
  • tutela post-acquisizione ed aggiudicazione: gestione delle fasi successive all’acquisto e trasferimento dell’immobile, tra cui saldo prezzo, liberazione dell’immobile e trasferimento della proprietà;
  • assistenza contratti di appalto e direzione dei lavori con imprese di costruzioni, di fornitura e di ristrutturazioni.
INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

Lo Studio legale MELCHIONNA si occupa, da sempre, dello studio e della risoluzione di tutte le problematiche connesse all’attività di intermediazione immobiliare, offrendo la propria assistenza, sia nella fase stragiudiziale che contenziosa, tutelando i diritti e gli interessi di agenti, agenzie immobiliari e società di intermediazione, in ambito stragiudiziale e contenzioso, sia nazionale che estero, oltre che innanzi gli Organismi di mediazione e la Camera di Commercio.

Lo Studio legale MELCHIONNA si avvale, altresì, di una rete di consulenti idonea a compiere tutte le attività istruttorie preliminari volte al perfezionamento della compravendita quali: indagini catastali ed ipotecarie, consulenza in merito all’idoneità dei titoli edilizi – urbanistici e alle opportunità derivanti dalle vendite giudiziarie nonché la redazione di contratti nella fase preliminare della compravendita.

Nelle predette attività il professionista di riferimento è l’Avv. Paolo MELCHIONNA, titolare dello Studio e coordinatore dell’area e specializzato in ambito civile e in materia contrattualistica immobiliare.

DIRITTO DI FAMIGLIA E SUCCESSIONI

Grazie alla propria consolidata esperienza, lo Studio offre assistenza in tutti i settori del Diritto di famiglia, materia complessa e delicata per la natura dei rapporti di parentela e affettivi, che necessita di una attenzione approfondita e costante. Per questo motivo, lo Studio si adopera in primis per risolvere le questioni in fase stragiudiziale, con l’obiettivo di raggiungere accordi condivisi tra i coniugi e in particolare nell’interesse dei figli minori anche attraverso la proposizione di negoziazioni assistite.

Per quanto attiene al diritto delle persone lo Studio legale MELCHIONNA si occupa altresì della nomina dell’amministratore di sostegno, anche in previsione di una futura incapacità della dichiarazione di interdizione della persona incapace totalmente di intendere e volere, della richiesta di riconoscimento di assegno alimentare, nei casi previsti dalla legge, del risarcimento da danno biologico, morale ed esistenziale, conseguente a responsabilità del genitore, del coniuge, del familiare, del convivente, della tutela della privacy e della tutela dell’immagine.

​Lo Studio si occupa quindi di: separazioni, divorzi, rapporti di parentela ed ereditari, nomina di un Amministratore di Sostegno, successioni testamenti e accordi di convivenza.

DIRITTO SOCIETARIO ED ENTI DEL TERZO SETTORE

Lo Studio legale MELCHIONNA fornisce consulenza ed assistenza nella fase costitutiva e nelle principali vicende afferenti le attività delle Società di capitali e degli Enti del Terzo Settore (Associazioni e Fondazioni), anche in relazione alle redazioni di atti costitutivi, statuti e patti parasociali e nel contenzioso a questi connesso, ivi incluso l’arbitrato.

Lo Studio legale MELCHIONNA fornisce consulenza ed assistenza nella fase preliminare di valutazione, due diligence finalizzate alla acquisizione e/o cessione o conduzione in affitto di aziende e nel contenzioso aziendale societario.

CRISI DI IMPRESA E SOVRAINDEBITAMENTO

Consulenza nella fase di insolvenza di imprese di capitali, e assistenza nelle relative controversie, con riguardo a tutte le procedure concorsuali, incluse le attività relative alla ristrutturazione dei debiti e alle procedure per la risoluzione della crisi da sovraindebitamento introdotte dalla Legge n. 3 del 2012 (c.d. Legge Antisuicidi) e disciplinate allo stato dal Codice della Crisi d’Impresa e dell’Insolvenza (c.d. “CCII”) per tutti i soggetti non “fallibili”, ora definiti non assoggettabili alla liquidazione giudiziale (ex “fallimento”).

Nelle predette attività il professionista di riferimento è l’Avv. Paolo MELCHIONNA, titolare dello Studio e coordinatore dell’area, specializzato in ambito di crisi di impresa e di sovraindebitamento come consulente del debitore o, quando nominato dall’Organismo di Composizione della Crisi, quale Gestore della Crisi.

DIRITTO E TUTELA DI OPERE D’ARTE E BENI CULTURALI

Lo Studio legale MELCHIONNA fornisce assistenza e consulenza legale nella regolamentazione dei rapporti tra operatori professionali del mercato dell’arte (es. artisti, acquirenti, collezionisti, case d’asta, fondazioni, musei, gallerie, mostre, istituti bancari, etc.) ed anche tra semplici appassionati per operazioni di acquisto e cessione di opere d’arte.

Il Titolare dello Studio è da sempre attivo nell’assistenza e consulenza di Enti ed Associazioni, operanti nel settore dell’Arte.

DIRITTO DEL LAVORO

Lo Studio legale MELCHIONNA presta un’attività di consulenza e di assistenza ai Clienti, continua e aggiornata ai frequenti mutamenti della materia. I Collaboratori e Consulenti sono specializzati nella redazione e negoziazione di contratti individuali di lavoro e nelle procedure connesse, quali l’applicazione di sanzioni disciplinari, la gestione e la risoluzione di rapporti di lavoro, anche nell’ambito di riorganizzazioni aziendali, e più in generale nella risoluzione delle problematiche che possano insorgere quotidianamente con riferimento a rapporti di lavoro di dipendenti, dirigenti ed amministratori, attraverso conciliazioni e giudizi.

Lo Studio rappresenta i Clienti anche nei procedimenti contenziosi, siano essi di natura giudiziale, stragiudiziale o arbitrale.

DIRITTO BANCARIO

Lo Studio legale MELCHIONNA fornisce consulenza e assistenza in materia di rapporti con Istituti di credito, finanziamenti, anatocismo e recupero crediti.

Lo Studio legale MELCHIONNA ha maturato altresì una rilevante esperienza nel settore del contenzioso giudiziario a tutela di privati, enti ed imprese contro Istituti di credito e/o di finanziamento per il risarcimento danni e per la restituzione degli interessi anatocistici, usurai e/o ultra soglia.